Precios orientativos por tipo de reforma
Si estas valorando reformar tu vivienda en Aravaca, lo primero es tener una referencia realista de precios: aqui tienes los rangos orientativos para 2026 en bano, cocina, suelos y reforma integral, ajustados al tipo de vivienda que predomina en la zona: chalets consolidados en urbanizaciones cerradas de los años 70 y 80.
Reforma de bano: 6.000 € - 11.000 €. Reforma de cocina: 11.000 € - 18.000 €. Cambio de suelo: 6.500 € - 12.000 € (vivienda de mayor superficie). Reforma integral: 900 - 1.400 EUR/m2 (72.000 EUR - 112.000 EUR para 80 m2).
Por que el tipo de vivienda de Aravaca importa
En Aravaca trabajamos sobre todo en chalets consolidados en urbanizaciones cerradas de los años 70 y 80. Uno de los barrios de mayor poder adquisitivo de la capital, con parcelas grandes y arbolado maduro. Esto no es un dato anecdotico: el tamano medio de las estancias, la antiguedad de las instalaciones y el tipo de acceso a la vivienda cambian tanto el presupuesto final como el plazo de obra.
El clima de la zona (clima de meseta madrileña, sin las heladas de la sierra) pesa menos en el presupuesto que en los pueblos de la sierra, asi que el foco suele estar mas en el tipo de vivienda y su antiguedad que en consideraciones termicas.
Que incluyen estos rangos
Los precios incluyen mano de obra y materiales de gama media, sin IVA. En viviendas como las de Aravaca (chalets consolidados en urbanizaciones cerradas de los años 70 y 80), recomendamos siempre una visita antes de cerrar presupuesto: el rango orientativo cambia segun el estado real de la vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Estos precios son cerrados para cualquier vivienda de Aravaca?
No, son orientativos. El presupuesto real depende del estado de las instalaciones, el alcance exacto de la reforma y los materiales elegidos. Te damos precio cerrado tras la visita, sin compromiso.
¿Haceis reformas en todo tipo de vivienda en Aravaca?
Si, trabajamos tanto en chalets consolidados en urbanizaciones cerradas de los años 70 y 80 como en otros tipos de vivienda de la zona. El enfoque de la reforma se adapta a cada caso.
¿Puedo pedir presupuesto para varias reformas a la vez, por ejemplo bano y cocina?
Si, y suele salir mas eficiente en plazos y logistica que contratarlas por separado, al coordinar los mismos oficios en una sola obra.
¿Cuanto tardais en dar el presupuesto tras la visita?
24 horas desde la visita a tu vivienda.