El malentendido más habitual
La mayoría de guías de ayudas para reformar que circulan por internet están escritas pensando en Madrid capital, y mezclan programas municipales que solo aplican dentro del término municipal de Madrid. Si vives en Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo, Boadilla, Torrelodones, Galapagar o cualquier otro municipio de la Sierra Noroeste, el Plan Rehabilita y el Plan Adapta del Ayuntamiento de Madrid no te aplican — son programas municipales, no de toda la Comunidad de Madrid.
Esto no significa que no haya ayudas para tu zona. Significa que hay que mirar en el sitio correcto: tu propio ayuntamiento, la Comunidad de Madrid y la Agencia Tributaria, no el portal de vivienda del Ayuntamiento de Madrid.
Qué sí puedes pedir si vives fuera de Madrid capital
Deducción del IRPF por reforma de eficiencia energética: hasta un 20%, 40% o 60% de la inversión según el ahorro energético conseguido, con topes de entre 5.000 € y 15.000 € según el tipo de actuación. Aplica en toda España, también en la sierra.
IVA reducido al 10% en reformas de vivienda habitual con más de dos años de antigüedad, frente al 21% general — no es una subvención, pero reduce directamente el coste de la obra.
Convocatorias de la Comunidad de Madrid: líneas como Renove Ventanas o programas de accesibilidad, que se abren y cierran a lo largo del año y aplican a toda la región, incluida la Sierra Noroeste.
Ayudas municipales propias: cada ayuntamiento de la zona puede tener sus propias líneas puntuales (accesibilidad, eficiencia energética). Conviene revisar la sede electrónica de tu municipio antes de empezar la obra, porque casi todas exigen solicitar la ayuda antes de contratar, no después.
Aerotermia: la ayuda con más recorrido en 2026
Si tu reforma integral incluye cambiar la caldera de gas o gasóleo por aerotermia, es la actuación que más subvención concentra este año, con ayudas que pueden cubrir varios miles de euros según la potencia instalada, compatibles con la deducción del IRPF. Lo tratamos con más detalle en nuestro artículo sobre aerotermia en una reforma integral.
Cómo no perder la ayuda por un mal orden de pasos
El error más caro es empezar la obra antes de solicitar la ayuda: casi ninguna convocatoria admite gastos ya realizados. El orden correcto es: certificado energético previo (si la ayuda lo exige), solicitud de la ayuda o declaración responsable de obra en tu ayuntamiento, ejecución de la obra con facturas y pagos justificables (nunca en efectivo), y certificado energético posterior si la convocatoria lo pide para el pago final.
Preguntas frecuentes
¿Vivo en Las Rozas, puedo pedir el Plan Rehabilita de Madrid?
No. El Plan Rehabilita y el Plan Adapta son programas del Ayuntamiento de Madrid y solo aplican a viviendas dentro del término municipal de Madrid capital.
¿Dónde consulto las ayudas de mi ayuntamiento?
En la sede electrónica de tu ayuntamiento y en el portal de vivienda de la Comunidad de Madrid. Los plazos cambian con frecuencia, conviene revisarlo antes de presupuestar.
¿Puedo combinar varias ayudas en la misma reforma?
En muchos casos sí, siempre que no se apliquen sobre la misma partida de gasto. Hay que declarar el resto de ayudas recibidas al solicitar cada una.
¿La deducción del IRPF y una subvención son compatibles?
Generalmente sí: la deducción se aplica sobre la parte de la inversión no cubierta por la subvención, no sobre el total.